Продавцы которые ходят по квартирам как называются
Перейти к содержимому

Продавцы которые ходят по квартирам как называются

  • автор:

Как называется человек, который находит клиентов?

Допустим, есть проект, который нужно «продать». Как называются такие люди, которые находят клиентов и продают им эти продукты, сервиса и прочее, составляют договоры?

Те, кто знает подход к заказчику, знает, где их искать, и может им это продать.

  • Вопрос задан более трёх лет назад
  • 133212 просмотров

1 комментарий

Оценить 1 комментарий

Решения вопроса 1

Rampages

Агент, агент по продажам, менеджер продаж, менеджер – как их только у нас не обзывают. В больших компаниях любят ещё обзывать по западному «сэилз» (sales).

Также в зависимости от сферы вашей деятельности, могут существовать организации, которые занимаются поиском клиентов в вашей сфере, например риэлторские агенства, которые являются связующим звеном между «сдающим/продающим» и «снимающим/покупающим».

Те, кто знает подход к заказчику, знает, где их искать, и может им это продать.

Клиентов найти не сложно, и даже подход к ним чаще всего простой (просто поставьте себя на место клиента), а вот уже умение «впаривать» и при этом оставаться на «хорошем» счету у заказчика – истинный скилл.

Ответ написан более трёх лет назад
Комментировать
Нравится 2 Комментировать
Ответы на вопрос 6

Инженер и вэб-дизайнер, рисую.
Менеджер. Но зависит от сферы деятельности — сутенер, например.
Ответ написан более трёх лет назад
Нравится 15 1 комментарий

Sterhel

Менеджер по продажам, судя по вашим запросам.
Ответ написан более трёх лет назад
Нравится 2 2 комментария

или в простонародье — продажник, это особая категоря людей которым пофиг что продавать 🙂
и есть разновидность продажника — впариватель, эти вообще высший пилотаж 🙂

121212121

@icelaba Это со стороны только так кажется.

Официально — менеджер по продажам, но человек, который сам ищет клиентов и сам продает им продукт — это именно продажник. Таких 1% от всех возможных менеджеров по продажам. Обычный менеджер по продажам — студент на ставке (невысокой, как правило) и ждет, когда ему позвонят в офис и сами закажут у него что-то. Т.е. обычный офисный планктон.
Продажник — человек, который весит на телефоне 5-6 часов в день как минимум, легко срывается с места и едет к клиенту за 300-400-700 км, знает не только свой продукт наизусть, но и все продукты конкурентов. Ну, и конечно, хорошо подвешенный язык. Я вот за десять лет объездил все областные центры, многие по 3-4 раза, мелкие города и не считаю. Продажник имеет хорошую ставку + % от продаж. Но если продукт г. ни один продажник на работу не пойдет, невыгодно ему только на ставку жить.

Ответ написан более трёх лет назад
Комментировать
Нравится 1 Комментировать

Новый термин который сейчас используют — агент. Да впариватель продает то не знаю что) это целая отрасль, наука)

Ответ написан более трёх лет назад
Комментировать
Нравится Комментировать
Ответ написан более трёх лет назад

121212121

Логист доставкой занимается.

@121212121 это Вы очень поверхностно описали. Логистика — наука сложная. Доставка — это лишь на поверхности.

Как называют людей, которые ходят по квартирам и предлагают купить всякую всячину.

Как вы выражаетесь » коммивояжеры» зарабатывают в неделю около 30.000 т. р . Работают они по 6 часов в день, и не жалуются! А унизить или обсудить человека, может каждый . Обсуждают и ни могут работать те, которые даже не способны ЧЕТКО произнести одну или две фразы . А бывают и те, которым ТУПО непонятны слова! Так-что не слушайте тех, кто САМ НЕЧЕГО НЕ ДОБИЛСЯ . У меня товарищ, расширил свою компанию за 2 года, а изначально вложил в нее 100.000 т. р))

Остальные ответы
сетевой маркетинг?
Коммивояжер

Называются они коммивояжеры. Работка, конечно, познавательная. Не каждый сможет вот так ходить и втюхивать людям всякую фигню!

По-русски — коробейники.
коммивояжёр это на западе по русски дистрибьютер хотя это не правильно а по моему это полные муд. ки

это ужасная работа, жалкая и унизительная — я никогда у них ничего не покупаю, а они втюхивают и втюхивают.

скорее всего мошенники. Потому что они предлагают не качественный товар и дороже чем его можно купить в магазинах

Продавцы которые ходят по квартирам как называются

Другие продукты РБК

  • Домены и хостинг
  • Медиапоиск и анализ
  • Знакомства
  • Информация об ограниченияхПравовая информация
  • О соблюдении авторских прав
  • Политика обработки файлов cookie

Юридическая информация

  • Информация об ограничениях
  • Правовая информация
  • О соблюдении авторских прав
  • Политика обработки файлов cookie

© АО «РОСБИЗНЕСКОНСАЛТИНГ», 1995–2024 . Сообщения и материалы сетевого издания «РБК» (зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 03.12.2021 за номером ЭЛ №ФС77-82385) сопровождаются пометкой «РБК».
18+ realty@rbc.ru

Котировки мировых финансовых инструментов предоставлены Reuters

Чтобы отправить редакции сообщение, выделите часть текста в статье и нажмите Ctrl+Enter

Словарь риэлтора: термины и фразы в сфере недвижимости и их значения

Многие термины из языка риелторов не имеют юридической трактовки и используются только в сфере работы с недвижимостью. Это касается также устойчивых выражений и жаргонных слов.

Специалисты сервиса партнерских продаж Пампаду подготовили для вас максимально полный глоссарий терминов, аббревиатур и устойчивых выражений из языка агентов недвижимости. Мы не стали приводить простые, общеизвестные понятия. Однако некоторые юридические термины в нем тоже встречаются. Надеемся, что наш словарь риелтора вам пригодится!

Список терминов с расшифровкой

Как и любой традиционный глоссарий, наш словарь построен на основе привычного алфавитного указателя.

Стань партнером по страхованию ипотеки: и получай до 55% комиссии!

Цена 203 575 ₽
Ваша комиссия
101 787 ₽ 50%

Тип полиса
Остаток долга

За 8 минут
онлайн

Цена 67 840 ₽
Ваша комиссия
33 920 ₽ 50%

Тип полиса
Остаток долга

За 8 минут
онлайн

Цена 62 131 ₽
Ваша комиссия
29 823 ₽ 48%

Тип полиса
Остаток долга

За 8 минут
онлайн

А

Аванс – предоплата, вручаемая в счет будущих платежей за передачу имущества в собственность или временное пользование. В отличие от задатка аванс не относится к способам обеспечения обязательств по сделке. В то же время он не подразумевает штрафных санкций, поэтому в любой момент может быть истребован назад или возвращен.

АН (агентство недвижимости) – юрлицо, осуществляющее риелторскую деятельность, т.е. сопровождение операций с недвижимостью (жилой, коммерческой, земельными участками и пр.). Синонимами по значению являются: риелторская компания, риелторская контора, риелторское агентство.

АП (альтернативная продажа) – продажа собственности, совершаемая с одновременной покупкой одного или нескольких иных объектов недвижимости.

Арест имущества – наложение государственными структурами запрета для собственника распоряжаться своим имуществом, в первую очередь недвижимостью. Такая мера используется обычно как способ взыскания задолженности и удовлетворения судебного иска.

«Аул» – так называют арендаторов с большими семьями. Обычно термин употребляется в негативном значении. Подобные жильцы не приветствуются большинством арендодателей.

Читайте также

Б

«Бабушкин вариант (ремонт)» – жилье, в котором давно не проводился ремонт, заставленное старой мебелью и заваленное различным хламом. В таких квартирах вы можете встретить затхлый запах, пыльные ковры, выцветшие обои и бытовую технику советских времен. Это неплохой вариант для тех, кто хочет максимально сэкономить на покупке или аренде недвижимости.

Безвозмездный договор – категория сделок, согласно которым одна сторона обязуется предоставить другой имущество без получения от той взамен денежных средств или иного способа оплаты. К этой категории относятся договор дарения, наследование имущества, приватизация, передача собственности в безвозмездное пользование и другие виды сделок.

Белая отделка – см. Чистовая отделка.

Блок квартир – две или более граничащих между собой квартир на одной лестничной клетке.

«Брежневка» – тип квартир в многоэтажных домах советской постройки с улучшенной, по сравнению с «хрущевками», планировкой. Например, такую квартиру отличает наличие раздельного санузла.

Бронь – выведение объекта из продажи на время, необходимое для сбора средств, одобрения ипотеки или решения заказчиком иных вопросов. Обычно бронь осуществляется на платной основе и такая плата является невозвратной. Но встречается и бесплатная бронь по устной договоренности. Бронь квартиры от застройщика обычно устанавливается сроком в 2 недели.

Зарегистрируйтесь и бесплатно оцените все возможности заработка

В

«Вагончик», квартира «вагончиком» – вариант планировки квартиры, при котором смежные комнаты переходят одна в другую, анфиладой. Термин имеет то же значение, что и «трамвайчик». Такая планировка нередко встречается в двухкомнатных квартирах советской застройки. Иногда можно встретить иной вариант «вагончика», когда комнаты разделены узеньким коридором и расположены четко напротив друг друга, дверь в дверь.

Возмездный договор – категория сделок, совершаемых на возмездной основе. К ней относятся: ДКП, ДДУ, договор аренды и прочие виды сделок.

Встречная сделка – это продажа недвижимости, предполагающая одновременную покупку другого жилищного объекта. Имеет то же значение, что альтернативная сделка.

Вторичка – жилье вторичного рынка, уже бывшее в эксплуатации.

Выписка из домовой книги – документ, в котором указываются лица, которые постоянно или временно зарегистрированы на жилплощади и могут пользоваться этим жилым помещением. Ранее домовые книги выдавались РЭУ, ЖЭУ, управляющей компанией – в зависимости от формы управления жилым домом. С 2018 года домовые книги в бумажном виде были упразднены, они больше не выдаются и не заполняются. Но потребность в такой информации не исчезла – например, ее запрашивают банки при оформлении ипотеки. Также она может потребоваться при получении наследства, оформлении льгот и в иных случаях. Поэтому справки, в которых указывают зарегистрированных в помещении людей, на практике продолжают оформлять. Порядок получения данных из домовой книги зависит от региона. Нужную информацию в виде архивной выписки можно получить в МФЦ, жилищных организациях, архиве, региональных или муниципальных администрациях.

Г

«Голубая башня» – так называют блочный дом серии II-68-01/16. Особенность серии: фасад полностью покрыт лоджиями – они имеются во всех квартирах и на лестничных площадках.

Гостинка – небольшая квартира-студия, в которой обычно нет выделенной кухни, но в прихожей есть розетка для плиты и подведена вода. Такой вариант напоминает гостиничный номер – отсюда и происходит название.

«Гребенка» («расческа») – квартира, в которой все окна выходят на одну сторону, поэтому она напоминает на плане форму гребня. Обычно такая планировка реализована за счет наличия коридора длиной во всю квартиру.

Д

ДДУ – договор долевого участия. Договор между застройщиком и покупателем (дольщиком). Согласно ему строительная компания берет на себя обязанность использовать полученные от покупателя средства на ведение работ и передать покупателю в собственность готовую недвижимость.

ДКП («декапэшка») – договор купли-продажи имущества. Это документ, подтверждающий возмездную сделку, по которой одна сторона (продавец) обязуется передать недвижимость в собственность другой стороне (покупателю), а тот, в свою очередь, должен уплатить за нее назначенную сумму.

Договор дарения – вид безвозмездной сделки, соглашение о безоплатном переходе прав на имущество от одной стороны к другой. Не требует от одаряемого выполнение каких-либо обязательств, кроме уплаты налога с получения такого вида дохода. Если в договоре оговорено, что передача недвижимости производится посредством передачи ключей, то составление передаточного акта также не требуется.

Договор пожизненной ренты – соглашение между собственником жилья (рантье) и плательщиком ренты о пожизненном содержании. Согласно ему, после смерти раньте, его собственность перейдет во владение плательщика ренты, а до тех пор тот обязуется выплачивать определенную сумму на содержание рантье.

Долевая собственность – см. Общая собственность.

Е

Евро, евроквартира, европланировка – планировка квартиры, в которой кухня не является отдельным помещением, а совмещена с гостиной. Кухня-гостиная обычно имеет достаточно обширную площадь, которую удобно зонировать. Стоимость евроквартир на 15-30% ниже цен на стандартные квартиры.

«Евродвушка» – двухкомнатная квартира с европланировкой. Вторая комната является изолированной и обычно отводится под спальню. Цена такого жилья сопоставима со стоимостью однокомнатной квартирой с отдельной кухней. В ряде городов так называют однокомнатную квартиру с кухней, которая по метражу превышает размер жилой комнаты.

«Евротрешка» – трехкомнатная квартира с европланировкой. Включает кухню-гостиную и две изолированных комнаты, в которых чаще всего располагают спальню и детскую. Цена такого жилья сопоставима со стоимостью двухкомнатной квартиры с отдельной кухней.

Евроремонт (евростандарт) — условное понятие, эталонов и норм которого попросту не существует. Термин используют, чтобы описать наличие ремонта, проведенного с использованием качественных материалов и современных технологий. Например, такая отделка зачастую подразумевает монтаж натяжного потолка и укладку ламината в гостиной. При этом евроремонт может быть полным или частичным.

Ж

Жилая площадь квартиры – общая сумма площадей всех жилых комнат, без учета встроенных шкафов или кладовой.

Жилое состояние – жилье, пригодное к проживанию. Термин означает, что в квартиру можно сразу же заселяться – все коммуникации подключены, а сантехнические приборы функционируют.

З

Задаток, квартира на задатке – деньги, передаваемые одной из сторон другой в счет причитающейся с нее суммы по договору, в качестве гарантий исполнения договора и взятых на себя обязательств. В отличие от аванса при покупке недвижимости задаток обычно является невозвратным, т.е. не возвращается в случае нарушения обязательств со стороны лица, который его внес. При аренде недвижимости под задатком подразумевают сумму стоимости съема жилья за первый и последний месяцы аренды, которую вносят сразу же при заключении договора. Если арендатор решает немедленно съехать, то задаток ему так и не возвращается.

Залог, квартира в залоге – вид обременения, наложенного на недвижимость, который необходимо снять перед ее покупкой. Например, имущество может находиться в залоге у банка, если собственник взял у него кредит под материальное обеспечение. При покупке недвижимости в ипотеку она является залоговым имуществом банка до полной выплаты ипотечного кредита. Имущество также может быть в залоге, если его собственник признан банкротом и входе процедуры банкротства производится реализация имеющейся у него недвижимости.

И

Ипотека – соглашение между залогодержателем и залогодателем. Залогодержатель (банковская организация) выдает залогодателю (покупателю) деньги на приобретение жилья. До тех пор, пока кредит не будет выплачен, собственник не может распоряжаться купленной недвижимостью. В этот период она находится в залоге у банка, который может изъять ее, если залогодатель не справится с взятой на себя финансовой нагрузкой.

К

«Китайская стена» – так называют многоэтажные дома длиной от 9-ти и более подъездов.

Ключи на руках – продавец передал риелтору ключи, и тот готов показать квартиру практически в любое время.

«Копейка» – однокомнатная квартира.

«Копэшка», дом Копэ – название серии панельных домов, квартиры в которых до сих пор считаются одними из самых комфортных. КОПЭ означает «компоновочные объемно-планировочные элементы». К достоинствам таких домов относится повышенная прочность и улучшенная теплоизоляция. Во всех квартирах серии предусмотрены большие кухни и раздельные санузлы.

«Корабль» – так называют многоэтажные дома серии 1ЛГ-600 за внешнее сходство с океанскими лайнерами: сплошные линии маленьких окон-бойниц напоминают палубы. В отличие от «хрущевок», в «кораблях» имеется лифт и мусоропровод.

«Косметика» – в квартире проведен косметический ремонт.

«Красные линии» – термин, используемый в двух значениях: 1) Обозначение на техническом плане недвижимости перепланировки, которая не узаконена в БТИ; 2) Линия на градостроительном плане, застройка за которой запрещена. Такая территория предназначена для нужд муниципалитета: прокладки трубопровода, установки вышки ЛЭП и других нужд. Но иногда люди самостоятельно захватывают территорию за красной линией и возводят там жилье. Такой самострой со временем можно легализовать.

Купля-продажа – сделка на возмездной основе, одну сторону которой представляет продавец, а другую – покупатель. Т.е. одновременно происходит продажа недвижимости одной стороной и покупка жилья другой. В результате заключения договора имущество переходит от продавца к покупателю взамен оговоренной договором суммы.

Л

«Ленинградка», ленинградская планировка – типовая планировка квартир в домах серии 111-142, построенных по экспериментальному проекту ленинградских архитекторов. Считаются переходным вариантом планировки от «улучшенной» к «новой». Принципиальные отличия: раздельный санузел и наличие мусоропровода.

«Лесенки», дома-лесенки – так называют блочные дома серии II-68-04 из-за ступенчатого расположения балконов.

«Линейка», линейная планировка – тип планировки, при которой все окна квартиры выходят на одну сторону. Частным случаем линейки является «гребенка» или «расческа».

Лоджия – неотапливаемое, техническое помещение в квартире, разновидность балкона. Отличается от стандартного балкона тем, что располагается внутри линии фасада задания, двумя или тремя сторонами примыкает к капитальным стенам.

М

Малосемейка, малогабаритка, малометражка – однокомнатная квартира с очень малой квадратурой (общей площадью до 29 кв. м). Промежуточный тип жилья между общежитиями и полноценными квартирами. Малосемейку отличает от гостинки то, что в ней имеется отдельная кухня.

Межевание – проведение работ по юридическому определению (установлению или восстановлению) границ земельных участков, их закреплению на местности. Межевание проводится в рамках кадастра земельных участков, его результаты вносятся в Росреестр.

МКД – многоквартирный дом.

Монолит – так называют дом, построенный на основе монолитного бетонного каркаса. Характеризуется более высоким сроком эксплуатации (до 150 лет) по сравнению с панельным домом (около 50 лет).

МОП – места общего пользования в многоквартирном доме. К этой категории относятся: подъезд, лифт, лестница, двор, объекты на придомой территории (газон, парковка, детская, спортивная площадки и т.д.).

«Муравейник» – уничижительное название густонаселенного ЖК или района, в котором высотные дома расположены близко друг к другу.

Н

Ничтожная сделка – сделка, которая является недействительной с момента заключения и не несет за собой никаких юридических последствий. Подобные сделки недействительны изначально, без признания их таковыми судом.

Новая планировка – планировка последнего поколения квартир в многоэтажных домах советского периода, построенных по типовым серийным проектам. Принципиальные отличия: кухня не менее 9 кв.м., все комнаты изолированные, санузел раздельный.

О

Обременение – ограничение прав собственности на имущество, установленное законом или государственными органами. К основным видам обременений относят ипотеку, арест, выделение имущественных долей детям.

Общая площадь – суммарная площадь жилых и технических помещений в квартире.

Общая собственность – имущество, находящееся в собственности двух и более лиц. При этом доли сособственников могут быть определены (общая долевая собственность – ОДС) или нет (общая совместная собственность – ОСС).

ОДН – общедомовые нужды. Платежи по ним идут на содержание МОП.

ОП – отдел продаж застройщика.

Опека – контроль, осуществляемый государственными органами за правами несовершеннолетних или недееспособных граждан, в том числе имущественных. Разрешение органов опеки необходимо при совершении сделок с недвижимостью, в которых участвуют указанные лица.

Отделка под ключ – полная отделка квартиры застройщиком. Включает отделку пола, потолка и стен, монтаж дверей и пластиковых стеклопакетов, установку сантехники, розеток, светильников и выключателей света.

Отчуждение – действия по передаче права на недвижимость другому лицу.

П

ПДКП – предварительный договор купли-продажи. Это соглашение, по которому стороны обязуются подписать в будущем договор о передаче имущества (основной договор) в сроки и на условиях, оговоренных предварительным договором.

«Пентагон» – девятиэтажный дом 1970-х годов постройки, вариант «брежневки». Один фасад здания такого дома, со стороны подъездов, абсолютно плоский и не имеет балконов. Этим он напоминает американский Пентагон, что и породило прозвище. Квартиру в таком доме отличает узкая продолговатая кухня с маленьким окном.

Первичка – новостройка.

Перегородка – стена в квартире, которая не является несущей. Ее можно убрать для перепланировки.

Переменная ставка процента – ставка процента по ипотечному кредиту, которая может быть изменена в течение срока действия кредитного договора.

«Пила» (дом-пила) – так называют блочный дом серии II-68-02, в котором балконы располагаются друг за другом и принимают треугольную форму, будто зубцы пилы.

Полуторка – однокомнатная квартира относительно большой площади и с отдельной кухней. Иногда – еще и с дополнительной нишей. Также так иногда называют «евродвушки» или маленькие двухкомнатные квартиры.

«Полька», польская планировка – так называют квартиры в девятиэтажных панельных домах, построенных по польскому проекту. Они имеют высоту потолка 2,65 м, одну или две кладовых, просторный балкон.

Получистовая отделка – квартира, в которую требуются вложения для ремонта и оформления интерьера.

Предчистовая отделка – это квартира, почти готовая к заселению. Жильцам остается сделать косметический ремонт. Подразумевает разводку электричества, установку входной двери, стяжки пола, монтаж отопления и гидроизоляции «мокрых зон».

Приватизация – бесплатная передача из фонда государства в собственность граждан жилого помещения, в котором они зарегистрированы, или земельного участка, которым они пользуются.

Прямая продажа, прямая сделка – максимально простая сделка купли-продажи, в которой участвуют только продавец и покупатель (не считая риелторов с любой из сторон). При этом никто из сторон сделки не взаимодействует в данный момент с другими объектами недвижимости.

Р

«Распашонка», «рубашка» – планировка квартиры, при которой окна комнат выходят на две противоположные стороны дома. К «распашонкам» относится типичная трехкомнатная хрущевка – квартира в форме рубашки, где наибольшая комната является проходной.

Расписка – письменный документ, удостоверяющий получение подписавшим его лицом чего-либо – например, авансового платежа. Составляется для подтверждения взятых на себя обязательств получателем. Форма документа предполагает указание персональных данных обеих сторон и подпись получателя средств.

Расторжение договора – прекращение действия договора по воле кого-либо из его участников. Может производиться по соглашению сторон или в судебном порядке, грозить уплатой неустойки или другими последствиями. Происходит обычно при отказе от исполнения договора одной стороной или нарушении условий договора другой.

«Расческа» – см . «Гребенка».

Резерв – так обычно обозначается устное бронирование объекта недвижимости на некоторый срок. Иногда под резервом подразумевается то же, что и бронь.

С

Самовольная постройка, самострой – объект недвижимости, возведенный на земельном участке, не предназначенном для этих целей или не принадлежащем собственнику. Либо возведение здания с нарушением градостроительных норм и правил. В некоторых случаях лицо, которое произвело самовольную постройку, может позже стать обладателем права собственности на нее.

Свободная продажа – см. Прямая продажа.

Сделка – юридически значимое действие, направленное на изменение права на объект собственности. Документально подтверждается заключением сторонами договора.

«Серая башня» – так называют дома серии II-68-02/16м, облицовка которых изначально осуществлялась каменной крошкой.

Серая отделка – см. Предчистовая отделка.

«Скворечник» – так называют многоквартирный дом длиной не менее 4 подъездов и высотой от 12 этажей, имеющий тесную планировку квартир. Термин употребляется обычно в негативном значении.

«Cоб» – так риелторы называют между собой собственника недвижимости.

«Совок» – краткое описание квартиры, т.е. обычная квартира с мебелью советских времен.

«Сталинка» – общепринятое название квартир в домах, построенных во время нахождения у власти Сталина. Такие квартиры имеют большую площадь и высокие потолки, поэтому достаточно ценятся на рынке недвижимости.

«Студийка», квартира-студия – однокомнатная квартира без перегородок, отделяющих жилую комнату от кухни и коридора. Изолирован в такой квартире только санузел (чаще всего, совмещенный).

СУ, с/у – сокращенное обозначение санузла. СУР – это раздельный санузел, СУС – совмещенный.

Субаренда – передача арендованного имущества в дальнейшее пользование третьим лицам в рамках первичного договора аренды. Например, посуточная сдача квартиры, снятой на длительный срок, считается субарендой – если собственник не возражает против такого использования ее арендатором.

Т

«Трамвайчик» (квартира «трамвайчиком») – то же, что «вагончик».

ТСЖ – товарищество собственников жилья. Некоммерческая организация, обладающая правами по управлению МКД.

У

«Убитая квартира» – квартира, которая находится в плачевном состоянии и требует проведения полноценного ремонта или замены коммуникаций.

Улучшенная планировка, «улучшенка» – так обозначают квартиры, которые лучше «хрущевских», но немного хуже «новых планировок». То же, что «брежневка».

Уступка требования – сделка, по которой право (требование), принадлежащее кредитору (цеденту), переуступается третьему лицу (цессионарию). Чаще всего используется в рамках ДДУ.

Ф

Французский балкон – тип балкона, не имеющего собственной опорной площадки: балконное ограждение установлено в проеме снаружи, прямо перед дверью.

Х

«Хрущевка» – так называют квартиру в пятиэтажке, построенной по серийному проекту во времена Хрущева. Ее особенности: смежные комнаты, совмещенный санузел, кухня до 6 кв.м.

Ц

Целевое назначение земли – установленные нормативными актами ограничения по использованию земельного участка для конкретных целей.

Цессия – см. Уступка требования.

Ч

Черная (черновая) отделка – возведение в квартире только несущих стен. Коммуникации, в т.ч. электричество, подведены до входа в квартиру. Также установлена временная дверь, на полу нет стяжки.

«Чешка», чешская планировка – квартира в панельном доме, построенном по чешскому проекту. Включает обычно несколько балконов (или лоджий) и изолированных комнат. Являются хорошей альтернативой «брежневке», превосходят «польку» по общей площади.

Чистая продажа (сделка) – см. Прямая продажа. То же, что и свободная продажа.

Чистовая отделка – см. Отделка под ключ.

Ш

«Штанишки» – трехкомнатная угловая квартира.

Э

Эркер – часть помещения, выступающая за фасад здания, частично или полностью застекленная.

Эскроу – употребляется в двух значениях: 1) Договор депонирования денежных средств, заключаемый между тремя сторонами – депонентом, бенефициаром и эскроу-агентом; 2) Счет в банке, который выступает гарантом сделки – эскроу-агентом. Часто используется для покупки квартиры у застройщика (бенефециара): средства покупателя (депонента) замораживаются на нем, и в случае недостроя или серьезной задержки возвращаются покупателю.

Ю

Юридическая чистота сделки, объекта – проведение проверки, в ходе которой устанавливают, что право собственности на недвижимость получено легальным путем, и на объект не наложено каких-либо обременений.

Хотите получать больший доход от работы риелтором?

Совмещая риелторский бизнес с участием в партнерской программе Пампаду, можно существенно повысить свой средний доход.

Каждый, кто регистрируется на сайте Пампаду, становится агентом нашей платформы. Регистрация займет у вас менее пяти минут – просто введите данные о себе в обязательные поля. Вы сразу же получите доступ в ЛК, где сможете увидеть актуальные предложения для сотрудничества от компаний-партнеров.

На платформе Pampadu размещены предложения по страховым, кадровым и банковским офферам. Например, риелторы могут получать КВ на страховании ипотеки. Оформляйте страховые полисы для своих клиентов и получайте вознаграждение в размере не менее 45 % от стоимости полиса!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *